Aktuell läuft bei Bergfürst das Projekt „Kaiserstrasse-Wien„. Natürlich besteht auch hier ein Totalverlustrisiko. Zusätzlich sehen wir es hierbei als kritisch an, dass die Investition im Ausland erfolgt, was bei eventuellen Schwierigkeiten die Sachlage natürlich verkompliziert und verteuert. Interessant finden wir auch die Anmerkung von Bergfürst, dass man für die Emittentin keinen Verschuldungsgrad benennen kann, da bei der Gesellschaft ein negatives Eigenkapital vorliegt. Und dort sollen Sie ihr sauerverdientes Geld investieren? Na dann!!
„Bei der Emission Kaiserstrasse – Wien geht es um eine Bestandsimmobilie im 7. Bezirk Neubau. Das Objekt wird saniert und um drei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss ergänzt. Insgesamt entstehen so bis zu 12 Einheiten pro Etage, die im Anschluss als servicierte Appartements verkauft werden. Die sechs im Dachgeschoss liegenden Penthousewohnungen verfügen über Terrassen und Loggien, die einen einmaligen Ausblick eröffnen.
Die wichtigsten Infos im Überblick
- Bestandsimmobilie: Sanierung der Bestandseinheiten und Aufstockung des Gebäudes zur Erstellung von servicierten Appartements und Penthousewohnungen
- Feste Verzinsung von 6,75 % p.a.
- Maximallaufzeit von 30 Monaten
- Mindestlaufzeit von 13 Monaten
- Sicherheit in Form einer Hypothek sowie zusätzlicher Bürgschaft
- Finanzierungsziel: 1.200.000 €
- Erfahrung: Dies ist bereits das dritte Projekt der C5 Immobilien GmbH auf BERGFÜRST
Schon gewusst? Auf BERGFÜRST ist die vollständige Finanzierung der Emission garantiert und die Verzinsung beginnt direkt nach Zuteilung – auch schon während der Emissionsphase.“
