Genau das ist unsere Meinung zu diesem Crowdinvesting-Projekt von BERGFÜRST. Darüber täuscht uns auch der Verweis auf die Sicherheit im Angebotstext nicht hinweg. Lesen Sie sich das mit der erstrangigen Hypothek einmal genau durch, dann geht Ihnen im Advent auch ein Lichtlein auf.
Auch die Übernahme der persönlichen Bürgschaften der Herren ist dann kaum der Rede wert; es handelt sich schließlich im Ernstfall um gerade etwas über 20% des Geldes, was die Kleinanleger von ihrem sauerverdienten Geld zur Verfügung gestellt haben. Wer ersetzt den Anlegern den restlichen Betrag von fast 2 Millionen Euro, wenn das Projekt schiefgehen sollte? Dass Crowdinvestingprojekte auch einmal schief gehen können, haben wir schon erlebt.Zitat:
Sicherheit bei diesem Investment
Zur Sicherung der Darlehensforderungen wird mittels Treuhänder eine Hypothek zunächst im ersten Rang und nach Gewährung eines vorrangigen Baukredites bis maximal 16 Mio. € nachrangig zu dem finanzierenden Kreditinstitut am Grundstück Guntramsdorfer Straße 4 in Laxenburg, Österreich bestellt und eingetragen. Des Weiteren übernehmen die geschäftsführenden Gesellschafter Herrn Bernd Pagel und Herr Ufuk Bozkurt persönliche Höchstbetragsbürgschaften in Höhe von je 250.000 €.
Zudem ist der Schuldner in Österreich ansässig, was eine mögliche rechtliche Auseinandersetzung in der Zukunft wesentlich komplizierter machen kann und teuer ist.
Lesenswert ist in dieser Hinsicht auch folgender Artikel: https://www.noen.at/moedling/laxenburg-investor-gefunden-hotel-steht-in-den-startloechern-hotel-robert-dienst-investor-baubeginn-62823812
„heute startet auf BERGFÜRST die Emission Courtyard Hotel Laxenburg – Österreich.
Im Rahmen des Projektes wird, unweit von Wien im Wirtschaftszentrum Laxenburg, eine Premium Hotelanlage der international bekannten Marriott-Gruppe errichtet. Auf dem 6.700 m² großen Grundstück entstehen 154 Zimmer, ein Restaurant der Spitzenklasse, ein Fitnessbereich sowie drei große Konferenzräume.
Die wichtigsten Infos im Überblick
· Projektimmobilie: Errichtung einer Premium Hotelanlage der internationalen Marriott-Gruppe 7 km vor Wien
· Feste Verzinsung von 6,5 % p.a.
· Maximallaufzeit von 30 Monaten
· Mindestlaufzeit von 5 Monaten
· Sicherheit in Form einer Hypothek sowie zusätzliche Bürgschaften der geschäftsführenden Gesellschafter
· Finanzierungsziel: 2.400.000 €“
