Aktuell läuft auf der Immobiliencrowdfunding-Plattform Bergfürst das Funding für „Sassnitz auf Rügen„, 17 Eigentumswohnungen mit Ostseeblick. Verantwortlich dafür ist die SassProjekt GmbH & Co. KG, die erst im Mai des Jahres 2017 gegründet wurde. Ob das Unternehmen etwas von seinem Geschäft versteht, werden die investierten Anleger erst am Ende des Projektes herausfinden, wenn das einbezahlte Kapital zur Rückzahlung fällig ist. Aktuell weist die Gesellschaft nach dem VIB wohl keine guten Kennzahlen auf. „Auf Grundlage des letzten – per 31.12.2017 – aufgestellten Jahresabschlusses der Emittentin, kann für die Emittentin kein Verschuldungsgrad berechnet werden, da negatives Eigenkapital vorliegt.„
Übrigens steht die genannte Emittentin wohl im Zusammenhang mit der RM Beteiligung GmbH, wobei RM hier für Ray Masch steht. Auch diese Gesellschaft existiert noch nicht sehr lang (2015). Die letzte hier im Unternehmensregister hinterlegte Bilanz stammt aus dem Jahre 2016 und weist ein Eigenkapital von 175.756,60 Euro aus und ist damit eher ein kleineres Unternehmen der Immobilienbranche.
Folgende Informationen bezüglich des Investments wurden per Mail verschickt:
„Sehr geehrter Herr ,
ein paar Schwimmzüge in der Ostsee, Bernsteine sammeln, Frühstück am Strand: Mit einer Ferienwohnung am Meer ?️ lässt sich das maritime Leben in vollen Zügen genießen!
Unsere neueste Emission „Sassnitz auf Rügen“ lässt diesen Traum wahr werden. Im Rahmen des Bauvorhabens entstehen in zwei Appartementhäusern 17 Eigentumswohnungen zwischen 65 m² und 150 m² – in unmittelbarer Nähe zur Sassnitzer Strandpromenade.
Jede Wohnung erhält eine gehobene, moderne Ausstattung und verfügt über großzügige Balkon- bzw. Terrassenflächen.
Die wichtigsten Infos im Überblick:
· Projektimmobilie: Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in zwei modernen Appartementhäusern auf der beliebtesten Ferieninsel Deutschlands
· Feste Verzinsung von 6,15 % p.a.
· Maximallaufzeit von 26 Monaten
· Sicherheit in Form von erstrangiger Grundschuld sowie zusätzlicher Bürgschaft in Darlehenshöhe
Finanzierungsziel: 750.000 €“
