Was wir da sehen können, halten wir doch für sehr bedenklich. Warum? Zunächst einmal halten wir das Kapital bei einer Gesellschaft, die als Bauträger fungiert, für zu niedrig. Des Weiteren können wir uns nicht vorstellen, dass jemand wie Alexander Volz auf all seinen „Hochzeiten“ gleichzeitig erfolgreich tanzen kann. Neun Unternehmen, in denen sein Name erscheint, haben wir unten einmal aufgeführt. Was Sie hierbei auch bemerken können, ist, dass diese sämtlich relativ jung sind und daher erst einmal in die Gewinnzone gebracht werden müssen.
ARCADIA Investment GmbH
Taucha
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016
Bilanz
Aktiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2016 EUR |
31.12.2015 EUR |
|
| A. Anlagevermögen | 2.212.219,01 | 1.078.930,08 |
| I. Immaterielle Vermögensgegenstände | 2.882,00 | 5.781,00 |
| II. Sachanlagen | 2.154.212,01 | 1.022.399,08 |
| III. Finanzanlagen | 55.125,00 | 50.750,00 |
| B. Umlaufvermögen | 1.233.886,39 | 821.619,15 |
| I. Vorräte | 919.648,95 | 16.028,25 |
| II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 253.718,00 | 744.641,55 |
| III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 60.519,44 | 60.949,35 |
| C. Rechnungsabgrenzungsposten | 2.108,28 | 4.271,24 |
| Bilanzsumme, Summe Aktiva | 3.448.213,68 | 1.904.820,47 |
Passiva |
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|---|---|---|
| 31.12.2016 EUR |
31.12.2015 EUR |
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| A. Eigenkapital | 240.716,10 | 154.928,49 |
| I. gezeichnetes Kapital | 80.000,00 | 80.000,00 |
| II. Gewinnvortrag | 74.928,49 | -2.268,71 |
| III. Jahresüberschuss | 85.787,61 | 77.197,20 |
| B. Rückstellungen | 324.517,27 | 267.513,27 |
| C. Verbindlichkeiten | 2.882.650,53 | 1.482.048,93 |
| davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr | 1.632.525,68 | 168.042,02 |
| davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | 1.250.124,85 | 1.314.006,91 |
| D. Rechnungsabgrenzungsposten | 329,78 | 329,78 |
| Bilanzsumme, Summe Passiva | 3.448.213,68 | 1.904.820,47 |
Anhang
Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewandt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.
Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.
Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung
Die einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sind im Kontennachweis untersetzt. Zusätzlich werden nachfolgend weitere Erläuterungen gegeben:
Geschäftsjahresabschreibung
Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen. Die Abschreibungen des Geschäftsjahres betragen insgesamt 66.667,92 €.
Ergebnisverwendung und Rücklagenbildung
In der Gesellschafterversammlung am 05.04.2018 wurde nachfolgender Beschluss über die Verwendung des Jahresergebnisses gefasst:
Vortrag zum 1.1.2016: 74.928,49 €
Jahresüberschuss 2016: 85.787,61 €
Auf neue Rechnung vorgetragen: 160.716,10 €
Sonstige Pflichtangaben
Namen des Geschäftsführers
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Alexander Folz, Taucha, geführt.
Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
1.1.2016 – 31.12.2016
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 59.215,55 EUR.
1.1.2015 – 31.12.2015
Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 45.464,85 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.
sonstige Berichtsbestandteile
Taucha, 5.4.2018
gez. Alexander Folz
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.04.2018 festgestellt.
Den Gesellschafter Alexander Folz finden wir zudem in folgenden Gesellschaften:
| Amtsgericht Leipzig Aktenzeichen: HRB 34431 | Bekannt gemacht am: 11.01.2018 18:30 Uhr |
| Die in () gesetzten Angaben der Geschäftsanschrift und des Unternehmensgegenstandes erfolgen ohne Gewähr. | |
| Neueintragungen | |
| 11.01.2018 | |
| HRB 34431: Pyrit Development GmbH, Leipzig, Petersstraße 20, 04109 Leipzig. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 08.12.2017. Geschäftsanschrift: Petersstraße 20, 04109 Leipzig. Gegenstand des Unternehmens: ist in Bestandsimmobilien jeder Art (Wohnen, Einzelhandel, Büro, Gewerbe, Logistik, Beherbergungsgewerbe usw.) Grundstücke und Sanierungsobjekte im In – und Ausland zu investieren, Anteile an Objekt- und Projektgesellschaften zu erwerben, aktives Entwicklungsgeschäft zu betreiben den eigenen Immobilienbestand zu verwalten, zu managen und zu optimieren sowie den Handel ( Verkauf und Vermietung ) von eigenen Immobilien und fremden Immobilien als Makler zu betreiben. Stammkapital: 25.000,00 EUR. Ist nur ein Geschäftsführer vorhanden, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Bestellt: Geschäftsführer: Albrecht, Andreas, Großpösna, *07.07.1976; Dinger, Christian, Leipzig, *18.09.1981; Folz, Alexander, Leipzig, *13.03.1977, jeweils einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
| Amtsgericht Leipzig Aktenzeichen: HRB 34984 | Bekannt gemacht am: 06.06.2018 18:00 Uhr |
| Die in () gesetzten Angaben der Geschäftsanschrift und des Unternehmensgegenstandes erfolgen ohne Gewähr. | |
| Neueintragungen | |
| 06.06.2018 | |
| HRB 34984: ARCREX Retail Experts GmbH, Leipzig, Petersstraße 20, 04109 Leipzig. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 15.05.2018. Geschäftsanschrift: Petersstraße 20, 04109 Leipzig. Gegenstand des Unternehmens: Beraten und Umsetzen von Expansionsbemühungen für Einzelhandels- und Gastronomiekonzepte sowie Dienstleistungsunternehmen, welche vordergründig in Deutschland, aber auch in anderen Staaten Europas filialisieren wollen. Dabei agiert die Gesellschaft wie eine externe Expansionsabteilung, d.h., sie bedient sich dritter Dienstleister sowie eines eigenen Mitarbeiterpools für die qualitative Übernahme von Dienstleistungstätigkeiten in den Segmenten Expansion, Immobilienverwaltung und Planung, respektive Bau von Mietflächen. Weiterhin Gegenstand der Gesellschaft sind die Investitionen für eigene und fremde Rechnung in den Erwerb, die Entwicklung und die Bebauung von Grundstücken bzw. eigenem sowie fremdem Immobilienvermögen. Dabei können eigene Immobilien gehalten, Projektentwicklungen zum späteren Abverkauf durchgeführt und Co-Developments umgesetzt werden. Stammkapital: 25.000,00 EUR. Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Geschäftsführer: Finke, Gerald, Münster, *23.06.1958; Folz, Alexander, Taucha, *13.03.1977, jeweils einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
| Amtsgericht Leipzig Aktenzeichen: HRB 34429 | Bekannt gemacht am: 11.01.2018 18:31 Uhr |
| Die in () gesetzten Angaben der Geschäftsanschrift und des Unternehmensgegenstandes erfolgen ohne Gewähr. | |
| Neueintragungen | |
| 11.01.2018 | |
| HRB 34429: DIFO Beteiligungs GmbH, Leipzig, Petersstraße 20, 04109 Leipzig. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 08.12.2017. Geschäftsanschrift: Petersstraße 20, 04109 Leipzig. Gegenstand des Unternehmens: ist in Bestandsimmobilien jeder Art (Wohnen, Einzelhandel, Büro, Gewerbe, Logistik, Beherbergungsgewerbe usw. ) Grundstücke und Sanierungsobjekte im In -und Ausland zu investieren, Anteile an Objekt- und Projektgesellschaften zu erwerben, aktives Entwicklungsgeschäft zu betreiben den eigenen Immobilienbestand zu verwalten, zu managen und zu optimieren sowie den Handel ( Verkauf und Vermietung ) von eigenen Immobilien. Stammkapital: 25.000,00 EUR. Ist nur ein Geschäftsführer vorhanden, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Bestellt: Geschäftsführer: Dinger, Christian, Leipzig, *18.09.1981; Folz, Alexander, Leipzig, *13.03.1977, jeweils einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
| Amtsgericht Leipzig Aktenzeichen: HRB 34430 | Bekannt gemacht am: 11.01.2018 18:30 Uhr |
| Die in () gesetzten Angaben der Geschäftsanschrift und des Unternehmensgegenstandes erfolgen ohne Gewähr. | |
| Neueintragungen | |
| 11.01.2018 | |
| HRB 34430: Wohnmacher Bau- und Investitions GmbH, Leipzig, Petersstraße 20, 04109 Leipzig. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 08.12.2017. Geschäftsanschrift: Petersstraße 20, 04109 Leipzig. Gegenstand des Unternehmens: ist in Bestandsimmobilien jeder Art (Wohnen, Einzelhandel, Büro, Gewerbe, Logistik, Beherbergungsgewerbe usw. ) Grundstücke und Sanierungsobjekte im In- und Ausland zu investieren, Anteile an Objekt- und Projektgesellschaften zu erwerben, aktives Entwicklungsgeschäft zu betreiben, den eigenen Immobilienbestand zu verwalten, zu managen und zu optimieren sowie den Handel ( Verkauf und Vermietung ) von eigenen Immobilien. Des Weiteren werden selbst produzierte Häuser und Baukörper an Dritte Bauunternehmen und Bauträger veräußert. Stammkapital: 25.000,00 EUR. Ist nur ein Geschäftsführer vorhanden, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Bestellt: Geschäftsführer: Folz, Alexander, Leipzig, *13.03.1977, einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
| Amtsgericht Leipzig Aktenzeichen: HRB 34298 | Bekannt gemacht am: 04.12.2017 18:30 Uhr |
| Die in () gesetzten Angaben der Geschäftsanschrift und des Unternehmensgegenstandes erfolgen ohne Gewähr. | |
| Neueintragungen | |
| 04.12.2017 | |
| HRB 34298: Museumsplatz Gera Center GmbH, Leipzig, Petersstraße 20, 04109 Leipzig. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 28.11.2017. Geschäftsanschrift: Petersstraße 20, 04109 Leipzig. Gegenstand des Unternehmens: Investitionen für eigene und fremde Rechnung, das Halten von eigenen Immobilien, Co-Developments, der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung sowie die Veräußerung und Bewirtschaftung von Grundstücken bzw. eigenem Immobilienvermögen, insbesondere am Museumsplatz in Gera. Stammkapital: 25.000,00 EUR. Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Geschäftsführer: Folz, Alexander, Taucha, *13.03.1977, einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
| Amtsgericht Leipzig Aktenzeichen: HRB 31763 | Bekannt gemacht am: 14.09.2015 18:30 Uhr |
| Die in () gesetzten Angaben der Geschäftsanschrift und des Unternehmensgegenstandes erfolgen ohne Gewähr. | |
| Neueintragungen | |
| 14.09.2015 | |
| HRB 31763: Achtern Diek Projekt GmbH, Leipzig, Petersstraße 20, 04109 Leipzig. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 02.09.2015. Geschäftsanschrift: Petersstraße 20, 04109 Leipzig. Gegenstand des Unternehmens: der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung sowie die Veräußerung und Bewirtschaftung von Grundstücken bzw. eigenem Immobilienvermögen. Stammkapital: 25.500,00 EUR. Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Geschäftsführer: Folz, Alexander, Taucha, *13.03.1977; Kalkof, Tom, Berlin, *12.08.1970, jeweils einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
Diese Gesellschaft ist laut der 2016 Bilanz „bilanziell Überschuldet“ mit einem nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von über 100.000 Euro
| Amtsgericht Leipzig Aktenzeichen: HRB 35145 | Bekannt gemacht am: 27.07.2018 18:00 Uhr |
| Die in () gesetzten Angaben der Geschäftsanschrift und des Unternehmensgegenstandes erfolgen ohne Gewähr. | |
| Neueintragungen | |
| 27.07.2018 | |
| HRB 35145: Gartenstadt Investitionsgesellschaft mbH, Taucha, c/o Süß Bau GmbH, Pönitzer Weg 1a, 04425 Taucha. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 10.06.2016. Die Gesellschafterversammlung vom 14.06.2018 hat die Änderung des Gesellschaftsvertrages in § 1 (Sitz, bisher Bad Segeberg, Amtsgericht Kiel HRB 17876 KI) beschlossen. Geschäftsanschrift: c/o Süß Bau GmbH, Pönitzer Weg 1a, 04425 Taucha. Gegenstand des Unternehmens: Direkte oder indirekte Beteiligung an Immobilienprojekten sowie Erwerb, Entwicklung, Vermietung und Veräußerung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten. Stammkapital: 25.000,00 EUR. Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Geschäftsführer: Folz, Alexander, Taucha, *13.03.1977; Süß, Thomas, Taucha, *01.04.1970, jeweils mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
| Amtsgericht Leipzig Aktenzeichen: HRB 34184 | Bekannt gemacht am: 30.10.2017 18:30 Uhr |
| Die in () gesetzten Angaben der Geschäftsanschrift und des Unternehmensgegenstandes erfolgen ohne Gewähr. | |
| Neueintragungen | |
| 30.10.2017 | |
| HRB 34184: Prometheus Projekt-Verwaltungsgesellschaft mbH, Markkleeberg, Mehringstraße 20, 04416 Markkleeberg. Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Gesellschaftsvertrag vom 24.10.2017. Geschäftsanschrift: Mehringstraße 20, 04416 Markkleeberg. Gegenstand des Unternehmens: ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personengesellschaften, insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende Gesellschafterin an der Prometheus Naunhof 1 GmbH & Co. KG mit dem Sitz in Markkleeberg und weiteren Kommanditgesellschaften. Stammkapital: 25.000,00 EUR. Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Bestellt: Geschäftsführer: Spauke, Heiko, Großpösna, *02.06.1979, einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
| Amtsgericht Leipzig Aktenzeichen: HRA 18011 | Bekannt gemacht am: 03.11.2017 18:30 Uhr |
| Die in () gesetzten Angaben der Geschäftsanschrift und des Unternehmensgegenstandes erfolgen ohne Gewähr. | |
| Neueintragungen | |
| 03.11.2017 | |
| HRA 18011: Prometheus Naunhof 1 GmbH & Co. KG, Markkleeberg, Mehringstraße 20, 04416 Markkleeberg. (ist der Ankauf, die Planung, Erschließung und Veräußerung von Baugrundstücken in Naunhof Parthenstraße und die dafür notwendigen Tätigkeiten.). Kommanditgesellschaft. Geschäftsanschrift: Mehringstraße 20, 04416 Markkleeberg. Jeder persönlich haftende Gesellschafter vertritt einzeln. Persönlich haftender Gesellschafter: Prometheus Projekt-Verwaltungsgesellschaft mbH, Markkleeberg (Amtsgericht Leipzig HRB 34184), einzelvertretungsberechtigt; mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. | |
