Auf zinsbaustein.de wird derzeit das Crowdfunding-Projekt „SCHOENEGARTEN“ in Berlin beworben. Ob sich das Projekt auch für den Anleger als schön erweist, sieht man leider erst hinterher, nach Angabe des Projektentwicklers, der LAGRANDE Group GmbH nach maximal 30 Monaten. Bis dahin besteht natürlich auch hier die Gefahr des Totalverlustes. Übrigens können Sie alternativ über die LAGRANDE Immobilien GmbH auch schon die Wohnungen erwerben zu Preisen zwischen 259.500 und 1.499.500 €.
Emittent der Nachrangdarlehen ist wiederum die Kurfürstenstrasse 41-44 Grundstücks GmbH (zuvor Skyflower Projektgesellschaft 1 GmbH, 2014 gegründet und ohne Bilanzen im frei zugänglichen Unternehmensregister), eine Objektgesellschaft der LAGRANDE Group.
- Erfahrener Projektentwickler: Die LAGRANDE Group ist seit über zehn Jahren auf hochwertige Projektentwicklungen im Berliner Raum spezialisiert
- Hoher Vorvertriebsstand: Die Vorverkaufsquote liegt aktuell bei 48 % der Wohn- und Gewerbeflächen
- Fortgeschrittener Projektstand: Die Baumaßnahmen haben Ende 2017 begonnen
- Minimale Laufzeit (bei plangemäßem Projektverlauf): 24 Monate
- Maximale Laufzeit: 30 Monate
An der Grenze zwischen den Berliner Stadtteilen Schöneberg und Tiergarten errichtet der Projektentwickler LAGRANDE Group GmbH das Wohnquartier „SCHOENEGARTEN“ mit 14 Mehrfamilienhäusern.
Das Gebäudeensemble mit einem begrünten Innenhof umfasst insgesamt 182 Wohnungen, sieben Gewerbeeinheiten und 86 Tiefgaragenstellplätze.
Anleger investieren in ein zweckgebundenes Darlehen, welches dem Projektentwickler für 30 Monate zur Verfügung gestellt wird. Es wird mit 5,25 % pro Jahr verzinst. Eine vorzeitige Rückzahlung nach 24 Monaten ist möglich, wenn das Projekt gemäß Zeitplan abgeschlossen wird.“