Bei Exporo sucht aktuell das Unternehmen Anlage Kapital AG Geldgeber für ein Immobiliencrowdfundingprojekt. Ein User wies uns nun darauf hin, dass das Unternehmen schon einmal auf einer anderen Plattform ein Projekt angeboten hatte.Damals präsentierte man sich noch mit der kompletten gesellschaftsrechtlichen Bezeichnung AK Anlage und Kapital Deutschland AG. Es ging damals um das Projekt „Ritterhöfe“ in Berlin-Teltow, welches aber bei der Crowd nicht so richtig ankam und mit weniger als der Hälfte beendet werden musste.
Da erscheint es natürlich logisch, dass man sich bei einem neuen Crowdinvestingprojekt an einen anderen, größeren Partner wendet. Vermutlich waren genau dies die Beweggründe, um das jetzige Projekt auf der Plattform von Exporo anzubieten.
An der wirtschaftlichen Situation des Unternehmens hat sich allerdings nicht viel verändert – leider -, so dass wir auch hier warnen müssen, dass wir das nicht für ein empfehlenswertes Investment halten. Sicherlich hat Exporo bedeutend mehr Kunden und mehr Marktpräsenz als Zinsland, insofern dürfte das für die Anlage Kapital AG sicherlich ein erfolgreicheres Crowdinvesting werden. Ob das Investment aber auch für die Anleger erfolgreich werden wird, ist zum jetzigen Zeitpunkt natürlich „reine Spekulation“.
Hier die Beschreibung des neuen Projektes:
- Das Grundstück ist angekauft, die Baugenehmigung liegt vor und mit der Sanierung soll im 1.Quartal 2018 bereits begonnen werden.
- Der Verkauf ist gestartet. Aktuell sind 9 Einheiten verkauft. Ein Vorabverkauf von 50 % ist Auszahlungsvoraussetzung für die Nachrangdarlehen.*
- Verpfändung des Kaufpreiskontos (nachrangig zur finanzierenden Bank).*
- Die Geschäftsführer der Nachrangdarlehensnehmerin geben eine notariell beglaubigte Bürgschaft für 100 % der Darlehenssumme zuzüglich Zinsen und Kosten zugunsten der Exporo Anleger ab.*
- Maximallaufzeit: 31.01.2020 (ca. 24 Monate)**
- Mindestlaufzeit: 30.04.2019 (ca. 15 Monate)**
- Bis zu 15.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.04.2019 (Mindestlaufzeit) voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 31.01.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin zur Mindestlaufzeit kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf die Mindestlaufzeit 30.04.2019 verkürzen.
