Der Vorschlag zur Einführung eines Gebäude-Ressourcen-Passes sorgt unter Hauseigentümern für hitzige Diskussionen. Das Konzept, das zunächst in Nordrhein-Westfalen getestet wird und schrittweise für Neubauten verpflichtend werden soll, hat Kritik von Eigentümerverbänden auf sich gezogen.
Der Pass soll eine detaillierte Auflistung aller im Gebäude verbauten Materialien enthalten und unter anderem ihre Wiederverwendbarkeit dokumentieren. Ziel ist es, die Bau- und Immobilienbranche nachhaltiger zu gestalten und Ressourcen effizienter zu nutzen. Unter ökologischen Gesichtspunkten befürwortet auch René Hobusch, Präsident des Verbands Haus & Grund Sachsen, die Grundidee. „Die Wiederverwendbarkeit von Baumaterialien ist ein wichtiger Schritt in Richtung Nachhaltigkeit,“ erklärte er.
Doch trotz dieser positiven Aspekte sehen Hausbesitzer den Vorschlag kritisch. Hobusch warnt, dass der Pass den Bauprozess verteuern und die ohnehin schon angespannten Baukosten weiter in die Höhe treiben könnte. „Die zusätzlichen Kosten könnten letztlich auf die Mieten umgelegt werden und damit den Wohnraum weiter verteuern,“ so Hobusch.
Kritiker befürchten außerdem, dass der administrative Aufwand für Bauherren durch die neue Regelung erheblich zunimmt. Besonders in einem ohnehin angespannten Wohnungsmarkt sehen Eigentümer und Verbände in dem Gebäude-Ressourcen-Pass eine zusätzliche Belastung, die den Bau neuer Wohnungen weiter hemmen könnte.
Befürworter des Konzepts argumentieren hingegen, dass der Pass langfristig zu einer besseren Wiederverwendbarkeit von Baumaterialien und einer Reduzierung von Bauabfällen führen könnte, was nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich vorteilhaft sein könnte.
Die geplante Einführung bleibt ein Balanceakt zwischen Nachhaltigkeitszielen und wirtschaftlicher Machbarkeit. Ob und wie der Gebäude-Ressourcen-Pass in der Praxis umgesetzt wird, dürfte in den kommenden Monaten weiterhin für hitzige Debatten sorgen.
