Frau Bontschev, das Angebot verspricht Investoren eine außergewöhnlich hohe Rendite von bis zu 54 % pro Jahr. Wie bewerten Sie dieses Investment aus rechtlicher und finanzieller Sicht?
Eine jährliche Rendite von über 50 % ist extrem hoch und sollte Anleger besonders skeptisch machen. Solche Zahlen sind in der Finanzwelt unüblich und deuten darauf hin, dass das Investment entweder sehr risikoreich oder unrealistisch optimistisch kalkuliert ist. Auch wenn das Geschäftsmodell auf einer etablierten Website basiert, bleiben erhebliche wirtschaftliche und rechtliche Risiken.
Welche Risiken sehen Sie konkret für Investoren?
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Wirtschaftliches Risiko & Marktentwicklung:
- Das Geschäftsmodell beruht darauf, dass sich genügend Unterkunftsanbieter für kostenpflichtige Inserate anmelden. Ob tatsächlich 150 zahlende Anbieter pro Jahr gewonnen werden, ist ungewiss.
- Die Mosel ist eine beliebte Urlaubsregion, aber kein Wachstumsmarkt wie etwa Großstädte oder Küstenregionen. Die Nachfrage könnte stagnieren oder langsamer wachsen als geplant.
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Keine garantierten Einnahmen & Totalverlustrisiko:
- Investoren haben keinen Anspruch auf feste Rückzahlung ihres Kapitals. Die Ausschüttung hängt allein von den tatsächlich gebuchten Inseraten ab.
- Sollten sich nicht genügend Anbieter für das Inseratensystem anmelden, droht Anlegern ein erheblicher Verlust bis hin zum Totalverlust.
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Rechtliche Unsicherheiten & Vertragsgestaltung:
- Unklar ist, welche vertraglichen Absicherungen Investoren tatsächlich haben. Eine Beteiligung an Umsätzen statt am Unternehmen bedeutet, dass Investoren keine Unternehmensanteile erwerben.
- Die Auszahlung der Gewinne über 3 Jahre klingt attraktiv, aber was passiert, wenn das Geschäftsmodell scheitert oder das Unternehmen vorzeitig Insolvenz anmeldet? Gibt es dann eine Möglichkeit, sein Kapital zurückzufordern?
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Regulatorische Fragen & BaFin-Prüfung:
- Handelt es sich um ein erlaubnispflichtiges Finanzprodukt? Falls ja, müsste eine Genehmigung der BaFin (Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht) vorliegen.
- Anleger sollten sicherstellen, dass die Beteiligung nicht gegen Finanzmarktrecht verstößt und die Auszahlung der Renditen rechtlich abgesichert ist.
Das Angebot wirbt mit Transparenz und einer quartalsweisen Auszahlung. Ist das eine echte Sicherheit?
Transparenz ist wichtig, aber entscheidend ist: Was passiert, wenn das Geschäftsmodell nicht funktioniert?
- Werden Investoren ausbezahlt, auch wenn weniger Inserate verkauft werden?
- Gibt es eine Rückzahlungsgarantie für das eingesetzte Kapital?
- Ist eine vertragliche Absicherung vorhanden, oder basiert die Rendite rein auf Prognosen?
Welche Schritte sollten Investoren vor einer Entscheidung unternehmen?
- Vertragsprüfung durch einen Anwalt: Lassen Sie sich die Beteiligungsbedingungen und den Zahlungsmechanismus genau prüfen.
- Prüfung der Finanzplanung: Gibt es belastbare Zahlen und Erfolgsnachweise, oder basiert das Investment nur auf optimistischen Annahmen?
- Risikostreuung beachten: Anleger sollten nicht ihr gesamtes Kapital in ein einzelnes Online-Projekt investieren, sondern diversifizieren.
- Klären, was bei Misserfolg passiert: Ist das Kapital gesichert? Gibt es eine Möglichkeit, vorzeitig auszusteigen oder Anteile zu verkaufen?
Ihr abschließendes Fazit?
Ferienhaus-Mosel.de könnte ein interessantes Projekt sein, doch die versprochenen hohen Renditen sind mit erheblichen Risiken verbunden. Anleger müssen sich bewusst sein, dass es keine garantierte Rückzahlung gibt und das eingesetzte Kapital vollständig verloren gehen kann. Wer investieren möchte, sollte dies nur mit Kapital tun, das er im schlimmsten Fall abschreiben kann – und sich vorher unabhängig beraten lassen.
