Zum dritten Mal in Folge belegt Mainz den Spitzenplatz im Dynamik-Ranking deutscher Städte, so die Ergebnisse des aktuellen Städterankings des Beratungsunternehmens „IW Consult“. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt zeigt eine besonders starke Entwicklung in den Bereichen Wirtschaft und Immobilien, was vor allem dem Erfolg des Pharmaunternehmens BioNTech zugeschrieben wird. Neben dem innovativen Biotechnologie-Sektor, der maßgeblich zum wirtschaftlichen Aufschwung beiträgt, erlebt die Stadt auch einen Boom auf dem Immobilienmarkt, der sich in steigenden Preisen und hoher Nachfrage widerspiegelt.
Hintergründe der Studie
Für die Analyse wurden 72 kreisfreie Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern unter die Lupe genommen. Das Städteranking basiert auf verschiedenen Indikatoren wie Wirtschaftsleistung, Innovationskraft, Arbeitsmarktdynamik und Immobilienmarktentwicklung. Laut „IW Consult“ spiegelt der Dynamik-Index wider, wie gut sich eine Stadt auf neue wirtschaftliche und gesellschaftliche Herausforderungen einstellt und sich in einem zunehmend globalisierten und digitalisierten Umfeld behauptet.
Die Spitzenreiter
Hinter Mainz positionieren sich Leverkusen und Frankfurt am Main auf den Plätzen zwei und drei. Leverkusen profitiert insbesondere von seiner starken Industrielandschaft, die maßgeblich durch Unternehmen wie Bayer geprägt ist. Frankfurt am Main punktet hingegen durch seine Rolle als führendes Finanzzentrum Deutschlands und seine Innovationsstärke, die stark durch den Bankensektor und die Digitalisierung getrieben wird. Beide Städte verzeichnen ein anhaltendes Wachstum im Immobiliensektor und eine hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Zuzügler macht.
Entwicklung ostdeutscher Städte
Auch ostdeutsche Städte zeigen eine dynamische Entwicklung und steigende Attraktivität. Leipzig, die bestplatzierte ostdeutsche Stadt, erreicht im Ranking Platz 21 und kann besonders durch Wachstum im Dienstleistungs- und Bildungssektor punkten. Die Stadt zieht zahlreiche junge Menschen an und hat sich als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum in der Region etabliert. Erfurt folgt knapp dahinter auf Platz 23 und Dresden auf Platz 32. Beide Städte verzeichnen eine positive wirtschaftliche Entwicklung, die unter anderem auf das wachsende Interesse von Investoren und die Erweiterung des Immobilienmarktes zurückzuführen ist.
Fazit der Studie
Die Studie zeigt, dass nicht nur die Metropolregionen, sondern auch kleinere Städte zunehmend an wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Dynamik gewinnen. Städte wie Mainz und Leverkusen profitieren von der Ansiedlung großer Unternehmen und deren positiven Auswirkungen auf Arbeitsplätze, Infrastruktur und Immobilienpreise. Zugleich wird deutlich, dass ostdeutsche Städte wie Leipzig und Erfurt sich als wichtige Wachstumszentren etablieren und damit den regionalen Strukturwandel erfolgreich gestalten.
