Der Trend zum regelmäßigen Homeoffice führt dazu, dass deutsche Unternehmen ihre Büroflächen zunehmend reduzieren. Laut einer aktuellen Mitteilung des Ifo-Instituts haben bereits 6,2 Prozent der Unternehmen ihre Büroflächen verkleinert. Weitere 8,3 Prozent planen, diesen Schritt in den kommenden fünf Jahren zu vollziehen.
Dieser Wandel zeigt sich besonders stark bei Dienstleistern und Großunternehmen, die traditionell den größten Teil der Büroflächen nutzen. „Der Trend zur Flächenreduktion ist in diesen Sektoren besonders ausgeprägt, da sie verstärkt auf flexible Arbeitsmodelle setzen“, erklärte Ifo-Forscher Simon Krause.
Seit fast zwei Jahren liegt die Homeoffice-Quote in Deutschland stabil bei etwa einem Viertel der Beschäftigten. Zwei Drittel der Unternehmen bieten mittlerweile Homeoffice-Möglichkeiten an, was die Nachfrage nach physischen Arbeitsplätzen weiter sinken lässt.
Experten gehen davon aus, dass diese Entwicklung langfristige Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben wird, insbesondere in städtischen Ballungsgebieten. Leerstände könnten zunehmen, während gleichzeitig der Bedarf an flexiblen, hybriden Arbeitsmodellen steigt. Unternehmen stehen vor der Herausforderung, ihre Büroflächen optimal an die veränderten Arbeitsgewohnheiten anzupassen, um sowohl Kosteneffizienz als auch Mitarbeiterzufriedenheit zu gewährleisten.
