In den letzten Wochen haben wir vermehrt Anfragen zu diesem Unternehmen, dieser Gesellschaft, bekommen. Ganz ehrlich, allein bei einem Blick in die Bilanz des Unternehmens „graust uns“, denn eine Gesellschaft, die Immobilien vermittelt, mit solch einem Stammkapital und so einer Bilanz, das schafft bei uns keinerlei Vertrauen.
Es ging bei den Anfragen um eine vermietete Immobilie in Bremerhaven. Sicherlich kein einfacher Standort für Immobilien und eine Immobilie rechnet sich nur dann, wenn sie vermietet ist und der Mieter pünktlich seine Miete bezahlt.
Zudem ist natürlich auch der Gesamtzustand einer Immobilie wichtig, hier auch das Gemeinschaftseigentum. Welche Rücklagen sind vorhanden für mögliche erforderliche Reparaturen? Wie stellt sich die Gesamtsituation dann vor Ort dar?
Ganz klar auch, wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, schauen Sie sich die Immobilie an. Schauen Sie sich auch die Wirtschaftlichkeitsberechnung an, hier vor allem was die erzielbare Miete betrifft. In jeder Stadt gibt es einen Mietspiegel, an dem sollten Sie sich dann orientieren und nicht „schönrechnen“.
Wichtig auch, recherchieren Sie bitte auch über Immobilienangebote, zum Beispiel für welchen Kaufpreis im Umfeld der Ihnen angebotenen Immobilie diese angeboten werden. Ist sie teurer, dann fragen Sie den Verkäufer einfach warum?
Wichtig ist auch, sich den Zustand der Wohnung anzuschauen, wann diese das letzte Mal renoviert wurde. Übernehmen Sie eine Wohnung, die gerade renoviert wurde bzw. noch wird, dann lassen Sie das von einem Fachmann anschauen, ob das vernünftig gemacht wurde.
Denken Sie daran, der Verkäufer/Vermittler einer Immobilie hat sein Geld dann verdient, wenn er Ihnen die Immobilie verkauft hat. Sie haben diese dann ein Leben lang an der Backe. Eine Immobilie zur Kapitalanlage hat so manchen schon in den Ruin getrieben.
Grenzwertig fnden wir dann auch die Werbung des Unternehmens. Man wirbt auf der eigenen Internetseite:
Zitat:
Schon ab 2.500 € Nettoeinkommen und nur 299 € Monatsbeitrag umsetzbar!
Zitat Ende
Im Google Suchergebnis wirbt man sogar mit ab 150 Euro/mtl..
