Alter Wein in neuen Schläuchen, auch so könnte man das Unternehmen bezeichnen, denn viele Unternehmen kennen das Unternehmen noch unter dem Namen Fairvesta.
Egal, ein Blick in die aktuell hinterlegte Bilanz zeigt dann aber auch die Richtigkeit unserer Aussage in der Überschrift. Sarkastisch könnte man auch sagen, „besser wäre neues Personal gewesen als ein neuer Unternehmensname“.
Verifort Capital IV GmbH & Co. KG (vormals: fairvesta vierte Immobilienbeteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG)
Tübingen
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019
Bilanz. Zum 31. Dezember 2019
Verifort Capital IV GmbH & Co. KG
A. Aktiva
| 31.12.2019 | 31.12.2018 | |||
| Investmentanlagevermögen | € | T€ | ||
| 1. Immobilien | 27.340.000,00 | 33.080 | ||
| 2. Beteiligungen | 4.700.949,34 | 3.608 | ||
| 3. Barmittel und Barmitteläquivalente | ||||
| a) Täglich verfügbare Bankguthaben | 6.202.502,81 | 13.512 | ||
| 4. Forderungen | ||||
| a) Forderungen aus der Bewirtschaftung | 12.183,11 | 20 | ||
| b) Forderungen aus Beteiligungsgesellschaften | 0,00 | 162 | ||
| c) Andere Forderungen | 10.504,31 | 22.687,42 | 0 | 182 |
| 5. Sonstige Vermögensgegenstände | 99.535,34 | 229 | ||
| 6. Aktive Rechnungsabgrenzungsposten | 25.472,53 | 0 | ||
| 38.391.147,44 | 50.611 | |||
B. Passiva
| 1. Rückstellungen | 34.450,00 | 30 | ||
| 2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen | ||||
| a) Aus anderen Lieferungen und Leistungen | 58.965,24 | 284 | ||
| b) Aus der Rücknahme von Anteilen | 3.227.689,54 | 3.286.654,78 | 5.384 | 5.667 |
| 3. Sonstige Verbindlichkeiten | ||||
| a) Gegenüber Gesellschaftern | 5.364,32 | 510 | ||
| b) Andere | 168.931,00 | 174.295,32 | 2.533 | 3.043 |
| 4. Eigenkapital | ||||
| a) Kapitalanteile bzw. gezeichnetes Kapital | 36.841.473,63 | 40.989 | ||
| b) Kapitalrücklage | 5.458.270,44 | 5.473 | ||
| c) Nicht realisierte Gewinne/ Verluste aus der Neubewertung | -7.395.225,39 | -5.258 | ||
| d) Realisiertes Ergebnis des Geschäftsjahres | -8.771,34 | 34.895.747,34 | 667 | 41.870 |
| 38.391.147,44 | 50.611 |
Gewinn- und Verlustrechnung. Für die Zeit vom 1. Januar 2019 bis 31. Dezember 2019
Verifort Capital IV GmbH & Co. KG
| 2019 | 2018 | |||
| Investmenttätigkeit | € | T€ | ||
| 1. Erträge | ||||
| a) Erträge aus Sachwerten | 2.923.066,45 | 3.537 | ||
| b) Zinsen und ähnliche Erträge | 48.754,00 | 65 | ||
| c) Sonstige betriebliche Erträge | 182.785,76 | 767 | ||
| Summe der Erträge | 3.154.606,21 | 4.368 | ||
| 2. Aufwendungen | ||||
| a) Zinsen aus Kreditaufnahmen | 11.640,35 | 85 | ||
| b) Bewirtschaftungskosten | 1.471.957,29 | 1.463 | ||
| c) Verwaltungsvergütung | 1.073.870,44 | 1.284 | ||
| d) Verwahrstellenvergütung | 17.815,68 | 20 | ||
| e) Prüfungs- und Veröffentlichungskosten | 10.650,00 | 11 | ||
| f) Sonstige Aufwendungen | 573.130,01 | 622 | ||
| Summe der Aufwendungen | 3.159.063,77 | 3.485 | ||
| 3. Ordentlicher Nettoertrag | -4.457,56 | 882 | ||
| 4. Veräußerungsgeschäfte | ||||
| a) Realisierte Verluste | -4.313,78 | -216 | ||
| Ergebnis aus Veräußerungsgeschäften | -4.313,78 | -216 | ||
| 5. Realisiertes Ergebnis des Geschäftsjahres | -8.771,34 | 667 | ||
| 6. Zeitwertänderung | ||||
| a) Erträge aus der Neubewertung 1 | 1.694.177,25 | 1.242 | ||
| b) Aufwendungen aus der Neubewertung 1 | 3.831.555,71 | 2.170 | ||
| Summe des nicht realisierten Ergebnisses des Geschäftsjahres | -2.137.378,46 | -929 | ||
| 7. Ergebnis des Geschäftsjahres | -2.146.149,80 | -262 | ||
1 Summe der Änderungen der HGB Werte ohne Anschaffungsnebenkosten zum Vorjahr und der Summe der Änderungen der Verkehrswerte zum Vorjahr.
