Totalverlustrisiko: „Berlin – Charlotten Garten“ auf Bergfürst

Annähernd zwei Drittel der 1,6 Millionen Euro konnte das Unternehmen nichtsdestotrotz schon einsammeln (Stand 27.11., 7:45 Uhr). Und das obwohl doch wieder das übliche Risiko für den Anleger besteht: „Zur Sicherung der Darlehensforderungen wird mittels Treuhänder eine grundbuchliche Besicherung nebst notariellem abstrakten vollstreckbaren Schuldanerkenntnis in Höhe von EUR 1.600.000,- im Rang nach dem vorrangig finanzierenden Kreditinstitut und dessen vorrangiger Grundschuld in Höhe von EUR 1.250.000,- auf dem Objekt in der Charlottenstraße 59 in 13156 Berlin bestellt und eingetragen. Des Weiteren übernimmt der geschäftsführende Gesellschafter Herr Andreas Schmidt persönlich ein vollstreckbares abstraktes Schuldanerkenntnis in Höhe von EUR 800.000,-.“ (https://de.bergfuerst.com/immobilien/charlotten-garten)

Was das Schuldanerkenntnis wert ist, kann man erst dann genauer bewerten, wenn man weiß, ob der Geber im Extremfall auch die eingegangene Schuld tilgen kann.

Hier die Bergfürst Werbung:

„Unsere neueste Anlagemöglichkeit führt Sie mal wieder nach Berlin und bietet Ihnen 6,0 % Zinsen. Projektname: Berlin – Charlotten Garten.

Wie immer investieren Sie hier mit den besonderen BERGFÜRST Vorteilen:

➡️ Optimaler Anlegerschutz dank besichertem Bankdarlehen

➡️ Alle angebotenen Projekte vollständig finanziert
➡️ Verzinsung schon während der Emissionsphase

Wer träumt nicht davon? Gemütlich im Grünen wohnen ? und trotzdem urban leben. Der Ortsteil Niederschönhausen im Bezirk Pankow vereint beides!

An diesem Standort entsteht Berlin – Charlotten Garten. Auf einem 913 m² großen Grundstück ist geplant, ein Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus zu errichten.

Die wichtigsten Infos im Überblick

· Projektimmobilie: Neubau bestehend aus einem Mehrfamilienhaus und einem Doppelhaus

· Feste Verzinsung von 6,0 % p.a.

· Maximallaufzeit von 25 Monaten

· Mindestlaufzeit von 6 Monaten

· Sicherheit in Form einer Grundschuld und einem persönlichen abstrakten Schuldanerkenntnis

· Finanzierungsziel: 1.600.000 €“