Natürlich gilt generell, dass man als Anleger vorsichtig mit seinem Geld umgehen sollte. Im Fall der SNI Immoreal GmbH empfehlen wir besondere Vorsicht. Das Unternehmen existiert laut Unternehmensregister seit 2016 und hat seitdem lediglich eine Bilanz veröffentlicht, und das nur für einen Monat. Wie also der aktuelle Stand der Dinge ist, ist unbekannt.
Nun möchte das Unternehmen Geld von Anlegern einsammeln und zwar in einer Höhe des tausendfachen an Kapital, welches es selber als Eigenkapital in der Bilanz ausgewiesen hat. Das ist natürlich schon gewaltig und dürfte den Verschuldungsgrad des Unternehmens erheblich nach oben drücken.
Gerade jetzt wäre eine aktuelle Bilanz für den Anleger hilfreich, um sehen zu können, wie sich das Unternehmen im ersten vollen Bilanzjahr wirtschaftlich entwickelt hat und ob ein Investment in der gewünschten Größenordnung auch als empfehlenswert angesehen werden kann. Alleine die Angaben in dem Unternehmensprospekt reichen dafür sicherlich nicht aus, zumal sie keinen wirklichen Nachweis darstellen. Auch die Ausgestaltung des grundschuldbesicherten Darlehens muss man sich sicherlich genauer anschauen, um überhaupt dessen realen Wert beurteilen zu können.
Wir sehen hier nur, dass das Unternehmen mit fremden Geld versucht, ein eigenes Risiko möglicherweise zu vermeiden. Das ist zwar aus der Sicht des Unternehmens nachvollziehbar, aber nicht für Anleger.
Wir raten daher derzeit ganz klar von einem Investment in dieses Unternehmen ab.
