Wie bei jedem Crowdinvestingprojekt gibt es natürlich auch bei dem Projekt „Alt-Homberg“ der MeinBau Immobilien GmbH Projekt Objekt ein Totalverlustrisiko für jeden investierenden Anleger. Darauf möchten wir Sie nur noch einmal hinweisen. Exporo hat sich hier, was wir positiv vermerken möchten, vom geldsuchenden Unternehmen eine Bilanz zeigen lassen. Aus dieser Bilanz heraus hat man dann den Verschuldungsgrad der MeinBau Immobilien GmbH errechnet. Das Vermögensanlagen Informations Blattbeschreibt diesen wie folgt: „Der auf der Grundlage des letzten aufgestellten Jahresabschlusses 2016 der Emittentin für das Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016 berechnete Verschuldungsgrad der Emittentin beträgt 964,69%.“ Weiter heißt es dort: „Die Emittentin hat seit Gründung noch keinen Jahresabschluss offengelegt. Der letzte aufgestellte Jahresabschluss 2016 der Emittentin für das Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016 ist unter
http://exporo.de/uploads/2016-jahresabschluss-alt-homberg.pdf
einzusehen und für diesen Jahresabschluss 2016 wird zeitnah die Offenlegung im Bundesanzeiger beantragt, sodass der Jahresabschluss 2016 kurzfristig unter www.bundesanzeiger.de einzusehen ist. Darüber hinaus sind zukünftige offengelegte Jahresabschlüsse der Emittentin unter www.bundesanzeiger.de einzusehen.“
Hinweisen wollen wir dann aber noch darauf, dass es sich bei der MeinBau Immobilien GmbH um ein neues Unternehmen handelt, weshalb bisher im öffentlich zugänglichen Bereich des Unternehmensregisters keine Bilanzen zu finden sind. Auf welchen wirtschaftlichen Beinen das Unternehmen somit steht, kann man derzeit nicht beurteilen.
Bei neuen Unternehmen o h n e wirtschaftlichen Nachweis (einer Bilanz) raten wir Anlegern immer zu doppelter Vorsicht bei einem Investment.
Im Folgenden die Projektinformationen von Exporo auf einen Blick:
„Erstrangig besicherte Grundschuld am Projekt Objekt „Alt-Homberg“ für die Treuhänderin zugunsten der Exporo-Anleger.*
Notarielles Schuldanerkenntnis der Emittentin für 100 % der Darlehenssumme zzgl. Zinsen und Kosten.*
Verpfändung der eingehenden Kaufpreise auf dem Kaufpreiserlöskonto der Projektgesellschaft an die Treuhänderin zugunsten der Exporo Anleger.*
Die Baugenehmigung ist erteilt und mit dem Bau wurde im Februar 2018 bereits begonnen.
Feste Verzinsung: 4,2 % (endfällig)
Maximallaufzeit: 30.06.2019 (ca. 16 Monate)**
Mindestlaufzeit: 16.02.2019 (ca. 12 Monate)**
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