Bevor man mit Bauträgern in eine Zusammenarbeit geht oder von diesen eine Immobilie erwerben will, sollte man immer einen Blick auf dessen Bonität werfen. Zur Bewertung ziehen wir immer die letzte im Unternehmensregister veröffentlichte Bilanz heran. Versucht man dies bei dem Unternehmen Aureum Invest GmbH, dann findet man zunächst keinen Eintrag. Erst wenn man einen Haken beim Feld „Auch gelöschte Firmen finden“ setzt, gibt es Suchergebnisse. Gelöscht wurde die Firma vermutlich, da das Unternehmen mit der ASE Real Estate GmbH verschmolzen wurde.
Sucht man dann wiederum im Unternehmensregister die ASE Real Estate GmbH, dann bekommt man nur eine Neueintragung aus dem Jahr 2017 und somit keinerlei Informationen über die wirtschaftlichen Eignung des Unternehmens.
Da aber beide Gesellschaften verschmolzen wurden, kann man natürlich auch die hinterlegten Bilanzen der ehemaligen Aureum Invest GmbH in eine nähere Betrachtung zur Bonität mit einbeziehen. Die letzte hinterlegte Bilanz ist allerdings schon ein paar Jahre alt und bildet das Bilanzjahr 2011 ab. Schaut man sich die dort ausgewiesenen Werte an, dann kann man sicherlich nicht von einer bonitätsstarken GmbH sprechen bei einem ausgewiesenen Eigenkapital von etwas über 10.000 Euro.
Geht man dann in den Bezahlbereich findet man in der Bilanz 2015 sogar ein Eigenkapital von 0 Euro; erst im Jahr 2016 erfolgte eine Steigerung auf über 220 TDE. Die 2016er-Bilanz war sicherlich die beste der hinterlegten Bilanzen, aber selbst hier sagen wir: Wenn Sie mit dem Unternehmen Bauträgergeschäfte machen, dann sollten Sie sich gut mit Bürgschaften absichern.
AUREUM INVEST GmbH
Leipzig
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011
Bilanz
Aktiva
| 31.12.2011 EUR |
31.12.2010 EUR |
|
| A. Umlaufvermögen | 166.852,83 | 100.351,09 |
| I. Vorräte | 146.655,56 | 24.073,72 |
| II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 10.216,98 | 59.387,12 |
| III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 9.980,29 | 16.890,25 |
| Bilanzsumme, Summe Aktiva | 166.852,83 | 100.351,09 |
|
Passiva |
||
| 31.12.2011 EUR |
31.12.2010 EUR |
|
| A. Eigenkapital | 10.761,45 | 38.042,69 |
| I. gezeichnetes Kapital | 25.564,59 | 25.564,59 |
| II. Gewinnvortrag | 12.478,10 | 14.157,17 |
| III. Jahresfehlbetrag | 27.281,24 | 1.679,07 |
| B. Rückstellungen | 3.344,00 | 36.295,00 |
| C. Verbindlichkeiten | 152.747,38 | 26.013,40 |
| Bilanzsumme, Summe Passiva | 166.852,83 | 100.351,09 |
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss der AUREUM INVEST GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt. Ergänzend waren die Vorschriften des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.
Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr und Vorjahre betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.
Angaben zur Bilanz
Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)
Gegenüber den Gesellschaftern besteht ein Verrechnungskonto zu Lasten der Gesellschaft in Höhe von € 10.711,74.
Angabe zu Restlaufzeitvermerken
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 152.747,38 (Vorjahr: Euro 26.013,40).
Sonstige Angaben
Namen der Geschäftsführer
Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Klaus C. Hartrampf, angestellter Vorstand der ASE REAL ESTATE AG, Leipzig
sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.11.2012 festgestellt.
