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Wollen Sie in Leipzig Volkmarsdorf wirklich 11 Euro/m² Miete bezahlen? Das Angebot von Mario Künne Immobilien

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Mediamodifier / Pixabay

Nun, dieses Wohnquartier gehört sicherlich nicht zu den beliebtesten Wohnquartieren in Leipzig, da dann 11 Euro m² Kaltmiete zu bezahlen, ist schon anspruchsvoll, ja wir finden sogar dreist, denn mit Nebenkosten reden wir dann möglicherweise über 15 Euro m² Warmmiete. Unglaublich und dreist! Schaut man sich dann noch an, „wie nackig sie sich als Mieter machen sollen, dann würde ich um diesen Wohnungsanbieter einen weiten Bogen machen“!

FireShot Capture 053 – ERSTBEZUG 2-Zimmer-Whg mit Wintergarten, offene Küche, Dusche in Leip_ – www.ebay-kleinanzeigen.de

Das Angebot gefunden auf Ebay Kleinanzeigen.

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Neubauwohnung kann ab November 2022 von Ihnen angemietet werden.

Die Wohnung bietet Ihnen:

  • Erstbezug
  • ein großes Wohnzimmer und eine angrenzende große Küche
  • drei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Fenster, Badewanne und ebenerdiger Dusche
  • Balkon
  • Fenster 3-fach verglast

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

-Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Fenster mit Dreifachverglasung -Gas-Zentralheizung -Erdwärme -Küche mit Fenster -Abstellraum -Wintergarten -Badewanne/Dusche/WC -WMA im Bad -Bad mit Fenster

Weitere Angaben

Verfügbar ab: November 2022

Objektzustand: Erstbezug

Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Volkmarsdorf liegt im östlichen Teil von Leipzig und ist ca. 20 Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt.

Volkmarsdorf ist, wie viele Stadtteile des Leipziger Ostens, architektonisch eine Mischung aus Gründerzeit-, Genossenschafts- und Neubauwohnungen.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Viele Dienstleister und Geschäfte findet man an der Eisenbahnstraße, aber auch in der nicht weit entfernten Wurzner und Dresdner Straße.

Sonstiges

Baujahr: 2021

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 18 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:

  • Selbstauskunft
  • SCHUFA-Einwilligung
  • Kopie Personalausweis
  • Vorvermieterbescheinigung
  • Einkommensnachweise
  • Nachweis einer Haftpflichtversicherung
  • Datenschutzeinwilligung

Die Formulare finden Sie unter www.kuenne-immobilien.de/vermietung.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Gültig bis: 16.12.2030

Baujahr: 2021

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 588026

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